Skatteeffekter
Du måste betala reavinstskatt om affären gått med vinst dvs. om du sålt fastigheten för ett högre pris än ditt anskaffningsvärde. I anskaffningsvärdet inräknas det pris du köpt fastigheten för tillsammans med kostnader för ny, till eller ombyggnader samt värdehöjande reparationer under de fem senaste åren. Vad som är vad av kostnader för ny, till eller ombyggnader samt värdehöjande reparationer är inte alltid så lätt men det hjälper din mäklare dig med. Våra mäklare som är specialister på området och fortlöpande går utbildning för att hålla sig uppdaterade på förändringar, hjälper dig efter genomförd affär att upprätta din reavinstdeklaration så den blir korrekt och att du inte missar några avdrag.
Du kanske också vill söka uppskov med skatten för att köpa en ny bostad, även detta hjälper din mäklare dig med.
Nytt för 2008 är att reavinstskatten höjts till 30% av 22/30 av vinsten och att uppskovsbeloppet är maximerat till 1,6 miljoner.
För nya och gamla uppskov utgår också en schablonintäkt på 1,67% av uppskovsbeloppet vilket beskattas med 30% i inkomstslaget kapital, det innebär en årskostnad på ca 0,5% av uppskovsbeloppet.
För mer information om skatter, klicka här
|
