|
Varför ska jag anlita en mäklare?
Det är naturligt om du har funderat på möjligheten att sälja själv och självklart kan du göra det. Nu talar vi i egen sak, men vi törs påstå att de allra flesta ändå vinner på att anlita en mäklare. Framför allt ökar dina möjligheter att få ut ett högre pris för villan. Att få ut högsta möjliga marknadspris kan vara svårt om man väljer alternativet att sälja själv.
Undersökningar som gjorts på jämförbara objekt visar på klart högre köpeskillingar i affärer genomförda av en mäklare jämfört med där ägaren sålt bostaden själv.
Att sälja villan helt på egen hand, utan hjälp från en professionell mäklare, kräver betydligt mer av både tid, kunskap, resurser och kontakter än vad de flesta räknar med. Mäklaren kan också med sin erfarenhet bedöma hur försäljningen ska genomföras på bästa sätt med hänsyn taget till den rådande marknadssituationen.
Säljer du på egen hand, utan att anlita mäklare, har du inte heller tillgång till de två stora bostadssajterna på Internet - Hemnet/DN-bostad respektive Bovision - i din marknadsföring. Vi vågar påstå att mer än 80 procent av alla de som kommer till en visning har sett villan på Internet.
Därtill är budgivningen svårt att hantera om man väljer att sälja själv. Det handlar om tilltro till andra bud och många köpare vill gärna diskutera med en mäklare om rimligheten i buden, särskilt i slutet av en budgivning. Mäklaren vet också vilka lagar och regler som styr försäljningen och kan ge ekonomisk rådgivning. Försäljningen blir därför både enklare och tryggare om du anlitar en erfaren mäklare från Hans Göthe.
|
