Nyproduktion, Hans Göthe Fastighetsbyrå

Beskrivning

5 moderna radhus i äldre stil - Nacka

Med ett helt fantastiskt läge på en bergsplatå ovanför Kilsviken invid Baggensfjärden uppförs nu 5 radhus i modern stil, i vacker gammaldags gårdsmiljö. Här erbjuds ett nygammalt boende med det bästa ur två världar. En dröm för den moderna familjen som vill bo lantligt, men ändå ha nära till stan.

Här återskapas den unika gårdsmiljön intill Kils Gård, där man tagit vara på all charm och många tidstypiska detaljer från ursprungliga byggnader. Den gamla ladan har i dag återuppförts med samma volym och placering som den ursprungliga. Den omfattar nu fem bostäder, varav den västra har en stor egen tomt med en separat generationsbostad/kontor. De fyra övriga fastigheterna har alla en mindre tomt, samt gemensam tillgång till hela gårdsmiljön med grönytor, grusplan, uthus med bastu mm.

Området är K-märkt vilket gör att man behåller den gamla stilen och arkitekturen i husen och omgivningen. Till ett av radhusen (Kil 1:91) hör också en separat nybyggnad om ca 40 m² innehållande kontor/dusch samt pentry som kan användas som generationsboende eller uthyrningsdel. Till varje radhus kommer det även att tillhöra ett separat förråd i en gemensam förrådsbyggnad. Där finns även bastu och dusch.

PRISLISTA

Villor

Tomtnr.	Hustyp	Boarea	Rum	Pris	Status
Tomt 01	Radhus	122	5		Såld
Tomt 02	Radhus	122	5		Såld
Tomt 03	Radhus	122	5	4 995 000	Till salu
Tomt 04	Radhus	122	5	4 995 000	Till salu
Tomt 05	Radhus	122	5	5 290 000	Till salu

Övrigt

Preliminär inflyttning:

Enligt ök.

Omgivning:

Med sitt läge ligger området perfekt för alla som vill bo nära både hav och natur och på bekvämt avstånd från Stockholm. Området runt tomterna är klassat som naturområde och gränsar till Velamsunds naturreservat med dess stora rekreations- och motionsområden. Velamsunds friluftsgård erbjuder möjlighet till ridning, elljusbelysta motionsspår och friluftsbad. Här finns även restaurang, café, keramikverkstad samt en glashytta. Nacka golfklubbs bana ligger ett par kilometer bort.

Kommunikationer:

Det finns goda kommunikationer med buss nr 420, 422 eller 445 från Slussen. Kliv av vid hållplats Kils Gård och följ skyltning. Bussresan tar ca 20-30 minuter in till Slussen, och avgångstiderna rullar på kontinuerligt under hela dagen. Med bil tar du dig lätt in till stan via motorvägen / 222.

Service:

Närmsta service är Orminge Centrum med livsmedel, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Ca 10 minuters bilväg från Kil hittar ni Nacka Forum som under de senare åren växt och kan nu erbjuda upp till 150 butiker med heminredning, mode, cafér och restauranger. Även Sickla Centrum och galleria ligger i närheten med shopping och nöjen såsom bio och den antika dieselverkstaden.

Allmänt:

DAGIS/FÖRSKOLOR
Föräldrakooperativet Boo-Mullarna, Baggensviksvägen 9, 13236 Saltsjö-Boo, tel: 08-715 00 28

Kulingen förskola, Stiltjevägen 5, 13231 Saltsjö-Boo, tel: 08-718 86 17

Idungården Waldorfförskola, Velamsundsvägen 1, 13236 Saltsjö-Boo, tel: 08-747 81 14.

SKOLOR
Sågtorpsskolan,
Boo Kyrkväg 5 , 13236 Saltsjö-Boo, tel: 08-718 85 30

Myrsjöskolan
Mensättravägen 42
13231 Saltsjö-Boo, tel: 08-718 85 50

Nacka GymnasiumAdress:
Griffelvägen 17
13140 Nacka, tal: 08-718 81 00

Tollare folkhögskola och kursgård, 13242 Saltsjö-Boo, tel: 08-505 686 00

Vägbeskrivning

Från Stockholm C / Slussen
Med bil från Stockholm åker du Värmdöleden (väg 222) mot Gustavsberg.
Efter ca 15,5 kvm tag av vid trafik plats Insjön mot N:a Lagnö, Skevik.
Efter ca 1,7 kvm tag vänster mot Kummelnäs, lokalslinga Ö.
Efter ca 1,8 kvm tag vänster Graningevägen och följ skyltning, ca 100 m.

Alternativ väg
Med bil från Stockholm åker du Värmdöleden (väg 222) mot Gustavsberg, ta av vid trafikplats Orminge, mot Orminge centrum. Sväng av Ormingeleden åt höger vid skylt Gustavsberg och ta höger på Värmdövägen. Efter ca 4 km svänger du höger in på Graningevägen. Kils Gårdsväg är första avtag till höger.

Med Buss kommer du med nr 420, 422 eller 445 från Slussen. Kliv av vid hållplats Kils Gård och följ skyltning.